Moet aannemer alles netjes achterlaten na badkamerwerken? (Beantwoord op 23-09-2015)

Vraag

Wij laten via een firma in ons bestaande woning een badkamer plaatsen. De nodige materialen (tegels, sanitair, kranen, ...) worden, tijdens de werken in onze garage (bijhorende bij de woning) geplaatst. Geen probleem.

Nu worden de muurtegels en vloeren in onze garage gezaagd, met heel veel stofhinder tot gevolg. Het stof ligt en zit overal. Op onze fietsen, waaronder een nieuwe elektrische fiets, al mijn echtgenoot zijn gereedschap, schoenenkast, hoge drukreiniger, elektrische motor van de garagepoort, ...

Wie moet dit opruimen en wie is verantwoordelijk bij eventuele schade? De werkmannen hebben nochtans buiten een ruime oprit en voldoende plaats om de zaag- en slijpwerken daar uit te voeren.

De werkmannen spreken enkel Pools, de communicatie met hen loopt dus moeilijk. In het contract staat dat de badkamer na afwerking wordt gereinigd. Ik veronderstel dat de garage, ook bij afsluiten van de werken, nog onder het stof zal zitten. Wat mogen wij verwachten, wat kunnen wij concreet doen of vragen?

Antwoord

Helaas is de oplossing voor dit probleem niet zwart-wit. Het feit dat in het contract staat dat na de werken je badkamer netjes zal worden achtergelaten, toont op het eerste zicht toch al veel goede wil van de aannemer. Het feit dat ze binnen gewerkt hebben, zal enigszins te maken hebben met het slechte weer van de afgelopen weken. Al bestaan er natuurlijk wel alternatieven.

Als niet expliciet in je aannemingsovereenkomst staat dat de andere ruimtes ook netjes dienen achtergelaten te worden, dan zullen zij normaal gezien hier ook niet toe verplicht zijn. Toch kan je eens polsen bij de firma zelf wat er zelf nog mogelijk is. Wie weet stellen ze zelf een compensatie voor?

Maar mogelijk redeneren ze ook dat jij had moeten instaan voor je voorwerpen, door alles op voorhand af te dekken. Het taalprobleem heeft de zaken natuurlijk ook niet vergemakkelijkt.

Ons advies is dus om met de firma in goede verstandhouding een overeenkomst te zoeken. 

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
STiDO Modulair Bouwen

Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026

De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag