Wat zit in algemene kosten bij verhuur? (Beantwoord op 30-09-2015)
Vraag
Mogen onderstaande punten aangerekend worden als algemene kosten?:
Syndicuskosten, ook al is dit de verhuurder zelf die dit onbezoldigd uitoefent?
Mag de brandverzekering van de eigenaar daarin verrekend zitten?
Mag het jaarlijks onderhoud van de rook- en warmteafvoer en brandcentrale daarin verrekend zitten?
Antwoord
Annelies Van Praet van Syndicus.be nam jouw vraag in handen en heeft het volgende antwoord klaar voor je:
"Syndicuskosten zijn eigen aan de eigenaar/verhuurder en kunnen (tenzij in huurovereenkomst opgenomen) niet ten laste van de huurder zijn.
Ook de brandverzekering is voor de eigenaar, want de eigenaar is de verzekerde. De huurder dient enkel een inboedelverzekering af te sluiten.
Onderhoud kan wel ten laste van de huurder zijn."
Beantwoord door: Annelies Van Praet , De Syndicus BVBA
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Wilms
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.