Wat zit in algemene kosten bij verhuur? (Beantwoord op 30-09-2015)

Vraag

Mogen onderstaande punten aangerekend worden als algemene kosten?:

  • Syndicuskosten, ook al is dit de verhuurder zelf die dit onbezoldigd uitoefent?
  • Mag de brandverzekering van de eigenaar daarin verrekend zitten?
  • Mag het jaarlijks onderhoud van de rook- en warmteafvoer en brandcentrale daarin verrekend zitten?

Antwoord

Annelies Van Praet van Syndicus.be nam jouw vraag in handen en heeft het volgende antwoord klaar voor je:

"Syndicuskosten zijn eigen aan de eigenaar/verhuurder en kunnen (tenzij in huurovereenkomst opgenomen) niet ten laste van de huurder zijn.

Ook de brandverzekering is voor de eigenaar, want de eigenaar is de verzekerde. De huurder dient enkel een inboedelverzekering af te sluiten.

Onderhoud kan wel ten laste van de huurder zijn."

Beantwoord door: Annelies Van Praet , De Syndicus BVBA

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wilms

Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort

Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag