Vraag
Wij hebben een langwerpig stuk bouwgrond op het oog, dat met zijn langste zijde evenwijdig ligt met de straat. Het perceel zelf ligt een stuk hoger dan het straatniveau, ongeveer 2 meter. De overgang tussen de straat en het perceel wordt gevormd door een schuine talud.
Omdat het talud langs de langste zijde van het stuk grond ligt, verliezen we redelijk wat oppervlakte. We hadden daarom gedacht om langs de straatkant een muur met L-profielen te bouwen en het talud op te vullen met grond, om zo de oppervlakte te vergroten. Het is de bedoeling om de muur te laten begroeien met planten om zo toch het natuurlijke karakter te behouden.
In de verkavelingsvoorschriften staat echter het volgende:
"Het peil van het grondvlak mag niet lager liggen dan het peil van de stoep (voetpad) en moet aansluiten op het peil van de tuin zonder dat de helling 8/4 overschreden mag worden."
Hierbij enkele vragen:
1. Wat wordt er verstaan onder een helling 8/4?
2. Is het bouwen van een verticale muur volgens deze verkavelingsvoorschriften toegestaan?
3. Indien dit niet toegelaten is, wat kan hier de reden voor zijn?
4. Indien dit niet toegelaten is, zou hiervoor een toelating kunnen worden verkregen?
