Kunnen wij ons verzetten tegen verkoop woning buren? (Beantwoord op 15-10-2015)
Vraag
Het (aangebouwde)huis van onze buren heeft een aantal verborgen gebreken aan bestaande en deels afgebroken schoorstenen. De schoorstenen zijn in die mate verouderd dat er waterinloop en geurhinder is bij gebruik ervan.
Een aantal verwoede pogingen hebben nooit voor een definitieve oplossing gezorgd. De bewoonster is ondertussen +80 jaar. Haar zoon is eigenaar.
Kunnen wij ons verzetten tegen de verkoop van de woning tot er voor het probleem een afdoende oplossing is? We maken ons sterk dat er bij de verkoop hierover zal gezwegen worden.
Antwoord
We trokken ten rade bij panelllid Jozef François van Bouwexperten BVBA:
"Uit de vraagstelling leid ik af dat u hinder heeft van de gebreken aan de schoorstenen van uw buren. Ik denk niet dat u de verkoop kan verhinderen. Elke eigenaar heeft het recht om vrij te beschikken over zijn eigendommen. Hij mag evenwel geen schade of hinder toebrengen aan zijn buren.
Als u schade of hinder ondervindt van de gebrekkige schoorstenen, kan u een procedure inleiden voor het vredegerecht en herstelmaatregelen eisen. Dit kan niet zo maar weggemoffeld worden bij verkoop van het pand.
Indien de verkopers dit verzwijgen bij de verkoop kunnen ze achteraf aansprakelijk gesteld worden voor verborgen gebreken."
Beantwoord door: Jozef Francois , Bouwexperten bvba
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
