Vraag
Wij zijn gestart met een nieuwbouwproject (halfopen) tegen een oud bestaand huis. Wij hebben de bestaande muur niet overgenomen omdat deze reeds te veel beschadigd was (scheuren etc). Wij hebben dus in principe een viergevel woning opgetrokken waarbij onze muur de wachtmuur is, moest in de toekomst het oude huis naast ons afgebroken worden en eventueel heropgebouwd.
Ons zadeldak komt hoger als het bestaande huis en wij zullen de zijkant van dit dak afwerken met isolatie en bekleding (leien), dikte in totaliteit : +/- 12 cm. Door deze afwerking zullen wij de bouwgrens licht overschrijden.
Echter, onze buurman weigert dit toe te laten (zowel het betreden van zijn dak voor onze afwerking, als de overschrijding van de bouwlijn). Zijn eigen muur vertoont scheuren en loopt (door ouderdom) ook niet recht omhoog, zijn muur helt dus op sommige plaatsen ook over deze bouwlijn naar onze kant toe.
Wij hebben onze plannen ook hieraan moeten aanpassen (wij hebben zo een aantal cm's verloren) zonder hierover moeilijk te doen. Wij hebben hem ook duidelijk gemaakt dat als hij ooit zijn bestaande muur zou willen optrekken, wij onze zijgevelbekleding weghalen tot waar nodig.
De gemeente laat ons weten dat als er geen akkoord bereikt wordt dit zal moeten afgedwongen worden via de vrederechter. Valt deze kwestie onder het rooilijndecreet? Het gaat hier niet om de scheidingslijn tussen de openbare weg en de aanliggende eigendommen. Wij wensen uiteraard als laatste optie het vredegerecht hierover aan te spreken.
