Kan ik huurcontract laten ontbinden in geval van extra bewoners? (Beantwoord op 26-10-2015)

Vraag

Mijn appartement is drie jaar geleden verhuurd aan vier personen. Nu is het appartement constant bewoond door acht personen. Kan men om deze reden het huurcontract laten ontbinden?

Antwoord

We vroegen raad aan expert Mathieu Vansweevelt. Volgens hem is dit een gevoelige materie:

"Tenzij u tot een schikking kunt komen met de huurders, is het aan de rechter om een uitspraak te doen. Als in uw contract staat dat maximum 4 personen het appartement mogen bewonen, staat u al wat sterker, hoewel het leveren van het bewijs dat 8 personen er permanent wonen niet makkelijk zal zijn.

Je weet nooit van tevoren hoe een rechter beslist. Die moet namelijk in eerste instantie de rechten van de zwakke partij (huurder) in de gaten houden."

Beantwoord door: Mathieu Vansweevelt , Vansweevelt Makelaars Certes

26/10/2015

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer