Vriendin kan niet huren door loonbeslag ex-vriend: wat kan ze doen? (Beantwoord op 27-10-2015)

Vraag

Mijn vriendin heeft via een immokantoor op 9/4/2014 een huurcontract getekend met haar ex-vriend. Doordat de relatie is spaak gelopen, is ze in maart 2015 terug bij haar ouders gaan wonen (paspoort aangepast).

Nu heeft haar ex loonbeslag opgelegd gekregen. Daarom weigert hij om het contract alleen op zijn naam te laten veranderen. Indien hij dit moest doen, moet hij zijn laatste drie loonfiches laten zien aan het immokantoor. Door het loonbeslag zal hij wettelijk niet genoeg overhouden en kan zo het appartement niet blijven huren, dus laat hij alles zoals het momenteel is...

Mijn vriendin kan geen ander appartement huren (indien ze via een immokantoor wil huren en dus haar laatste 3 loonfiches moet tonen), omdat ze nog in het huidige contract vermeld staat en niet voldoende loon heeft om beiden te kunnen bekostigen.

Indien haar ex het huurgeld niet betaalt  kunnen ze bij haar aankloppen om dit te moeten betalen vermits ze nog 'mee huurt'. Wat kunnen/mogen/moeten we doen?

Antwoord

Volgens panellid Mathieu Vansweevelt betreft dit een moeilijke situatie. "Zolang mevrouw huurder is, blijft zij medeverantwoordelijk en kan een achterstallige huur ook op haar verhaald worden. Een rechter zou haar kunnen laten schrappen uit het contract, maar dat is allesbehalve zeker.

Wellicht is de beste oplossing dat haar ex-vriend de makelaar laat weten dat hij voortaan alleen het appartement zal huren. Het is helemaal niet zeker dat de makelaar opnieuw inkomstengegevens zal vragen. Althans als er totnogtoe geen betalingsproblemen zijn geweest.

Dit is in mijn ogen het proberen waard."

Beantwoord door: Mathieu Vansweevelt , Vansweevelt Makelaars Certes

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
BLANCO Belgium bv

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO

De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag