Wij hebben een huis gekocht (verkoopsakte ondertekend) en hiervoor heeft de notaris klein beschrijf aangerekend. Nu zie ik dat ons huis een KI van 830 heeft en dus eigenlijk groot beschrijf zou moeten zijn. Zou het kunnen dat het verschil tussen beide ons alsnog wordt aangerekend, en wie moet dat dan betalen? Wij, of de notaris, omdat hij een fout gemaakt heeft?
Een tijdje terug kregen we exact dezelfde vraag binnen. Dit is wat panellid en collega-notaris Dirk Michiels hierover te vertellen had:
"Een notaris is verantwoordelijk voor zijn advies en voor de juistheid van de akten die hij verlijdt. Als hij foutief handelt, jij daardoor schade lijdt en er een oorzakelijk verband is tussen de fout en de schade dient de notaris deze schade te vergoeden. Dit is een algemeen rechtsbeginsel dat niet meer of niet minder van toepassing is op notarissen dan op om het even welke burger.
Het beoordelingscriterium is: heeft de notaris in kwestie gehandeld zoals een normaal, voorzichtig handelend notaris in dezelfde omstandigheden zou gehandeld hebben?
Wij kunnen, met de beperkte informatie die je geeft, niet uitmaken of er hier een professionele fout is gemaakt. Daarvoor dienen wij over het volledige dossier te beschikken, inclusief het feitenrelaas van de notaris in kwestie."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen