Opleg betalen na eventuele hogere schatting van onroerend goed? (Beantwoord op 17-11-2015)
Vraag
We ontvingen ons aanslagbiljet naar aanleiding van de aangifte wegens overlijden. De berekening in het aanslagbiljet is gebeurd op de ware waarde van het onroerend goed op ogenblik van overlijden.
Binnen enkele maanden zou dat goed een veel hogere waarde kunnen krijgen. We kunnen het dan misschien verkopen aan een intercommunale voor de aanleg van een sociaal woonproject.
Zullen wij dan aan de belastingen een opleg moeten betalen voor het verschil in waarde bij overlijden en waarde bij verkoop binnen een aantal maanden? Of is er een wet met een bepaalde periode na dat overlijden, waarbij wel en niet een ophef van belastingen zal volgen?
Antwoord
Notaris Dirk Michiels van ons vragenpanel boog zich over jouw vraag. Dit is zijn antwoord:
"Als u een onroerend goed binnen de 2 jaar (na het indienen van de aangifte van nalatenschap) verkoopt aan een hogere prijs dan deze die werd vermeld in de aangifte van nalatenschap en u doet een spontane bijvoeglijke aangifte van het waardeverschil zal u, ingevolge een tolerantie van de Vlaamse Belastingdienst, enkel de bijrechten moeten betalen op het waardeverschil. Als u nalaat dit spontaan aan te geven, riskeert u daarenboven een belastingverhoging."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
