Landmeter stelt overschrijden perceelsgrens vast: wat nu? (Beantwoord op 25-11-2015)
Vraag
Ik bezit een perceel bouwgrond waarnaast een oude woning stond. Deze is afgebroken en door een nieuwbouw vervangen. De oude muur stond te paard. Dus een dikte van 30 cm, waarvan de helft 15 cm was.
Na het zetten van de nieuwbouw rest mij nog maar 3 cm. Wat kan ik ondernemen om mijn rechten te vrijwaren? Er wordt bovendien van mij geëist dat ze hun nieuwbouw langs mijn zijde willen isoleren.
Ik heb een landmeter geraadpleegd die bevestigt dat er een fout is gemaakt. Ik hoop dat jullie mij raad kunnen geven.
Antwoord
We vroegen het aan Koen Vanoppen, panellid en advocaat bij Villa Juris Advocaten:
"Op zich is 'bouwen te paard' een gegeven dat aanvaard is, ook al begeeft men zich daarbij op het perceel van de buur.
U richt zich evenwel, om de modaliteiten daarvan te bepalen, best tot uw gebuur. Mijns inziens kunt u zich verzetten tot het bouwen te paard zolang er geen consensus bestaat over de kenmerken van het bouwwerk.
Indien de eerste bouwer hiernaar geen oren heeft, rest er niets anders dan om rechterlijke tussenkomst te verzoeken (vrijwaring van uw eigendomsrechten)."
Beantwoord door: Koen Vanoppen , Villa Juris Advocaten
Indien u bijkomende vragen heeft kan u ons steeds contacteren voor een afspraak op ons kantoor. Voor onze kantoorgegevens kunnen wij verwijzen naar www.villajuris.be.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
