We hebben bijgebouwd. We mochten de gemeenschappelijke muur van de buren in gebruik nemen zonder betaling, omdat we kennissen zijn. Nu komt de buurvrouw echter aanbellen om te zeggen dat ze die muur nu toch wil laten registreren, ook al staat die er al twee jaar.
Kan dat zomaar? Ik heb deze vraag ook bij stedenbouw gesteld, maar zij konden mij niet helpen. Ze wisten mij wel te vertellen dat buurvrouw, die ook heeft bijgebouwd, hiervoor geen bouwvergunning heeft. Wat moeten we nu doen?
"In principe dient u bij ingebruikname van een gemene muur hiervoor een vergoeding te betalen aan uw nabuur", stelt Gert Damiaans, advocaat bij Argus Advocaten.
"Indien u geen bewijs kan leveren dat hiervan uitdrukkelijk afstand werd gedaan, is deze vordering nog niet verjaard en kan uw nabuur hier aanspraak op maken.
De bouwvergunning staat hier los van, tenzij de gemene muur behept is met een bouwovertreding; u kan uiteraard niet veroordeeld worden om een stedenbouwkundige overtreding in stand te houden door een bedrag te betalen aan uw buur.
Best is nogmaals rond de tafel te zitten met uw buur en ook dit aspect ter sprake te brengen; mogelijks krijgt u zo wel een akkoord en legt u dit schriftelijk vast."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen