Mag ik tuinhuis inrichten als tijdelijke woning? (Beantwoord op 07-12-2015)
Vraag
Door de huidige vluchtelingenproblematiek zou ik graag enkele vluchtelingen onderdak bieden. Mijn vrouw ziet het niet zitten om hen in huis te nemen, daarvoor hebben we ook te weinig plaats.
Een compromis is om een nieuw tuinhuis te bouwen en als kleine woning in te richten. Momenteel zijn er nog geen constructies in onze tuin aanwezig, dus in principe mag ik een tuinhuis van 40m² plaatsen zonder vergunning of melding.
Ik vraag me echter af of zo'n 'tuinhuis' dan niet als leefruimte moet ingeschreven worden en dus toch vergunningsplichtig is.
Antwoord
We hebben hier al eens een gelijkaardige vraag binnengekregen in deze rubriek. Toen ging het ook over het tijdelijk bewonen van een te bouwen tuinhuis. Het antwoord daar luidde toen als volgt:
"Het wonen in een garage of tuinhuis is niet toegelaten omdat het hier dan om een bestemmingswijziging gaat. De bouwsels krijgen immers een woonfunctie, terwijl ze normaliter niet geschikt zijn om in te wonen. Er zal dus in veel gevallen een keuken, een douche en scheidingswanden geplaatst worden.
Deze elementen worden bovendien niet aangebracht op het plan. Daarom kan het niet toegelaten worden dat een gebouw dat op de plannen als garage of tuinhuis ingetekend staat in een woonfunctie gebruikt wordt. Wat de goedkeuring betreft: daarover zal de dienst Ruimtelijke Ordening van je gemeente zich buigen."
Bovendien moet je zeker eens checken of je zomaar mensen mag opvangen en of daar een juridisch kader rond hangt.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
STiDO Modulair Bouwen
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
