Het huis naast ons staat momenteel te koop. In onze akte is een erfdienstbaarheid van doorgang opgenomen. Er is dus een gemeenschappelijke doorgang die wij ten allen tijde mogen benuttigen.
Nu heb ik vastgesteld dat de verkoper van dat huis naast ons aan eventuele geïnterreseerden niks venoemt van deze doorgang, ook niet in zijn beschrijf.
Kan en mag dit zomaar? Hij spreekt over een garage maar dat is eigenlijk onze gemeenschappelijke doorgang.
Een soortgelijke situatie is ook al eens op ons bouwforum gepasseerd. Dit antwoordde advocaat Gert Damiaans toen op de poster van dienst:
"Het recht van doorgang is een erfdienstbaarheid die op verschillende wijzen kan gevestigd worden. In uw specifiek geval lijkt het zelfs in een akte omschreven te zijn. Dit recht van doorgang is niet verbonden aan de eigenaars maar aan het perceel zelf. Dus bij een verkoop zal dit recht blijven bestaan, tenzij u in onderling overleg hiervan afstand zou doen."
Het lijkt er ons dus op dat je je weinig zorgen lijkt te moeten maken. Als je helemaal zeker wil zijn, kan je best nog eens navraag doen bij jullie notaris waar de akte beschreven is.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen