Vraag
Wij hebben al een optie genomen voor de aankoop van een sociale verkavelingsgrond bij de West-Vlaamse Intercommunale en ook reeds het voorschot betaald. Bij het bespreken van het contract (om te ondertekenen) tijdens ons tweede bezoek was er een clausule bijgevoegd waarin een beperking werd opgelegd in volume kubieke grond met een maximum van 550 m³.
Deze clausule stond niet vermeld in hun verkavelingsvoorschriften die wij ontvangen hebben van hun en die alsook op hun website voorhanden zijn. Onze bouwplannen zitten boven die beperking in kubieke meter aangezien wij hier niet van op de hoogte waren gebracht. Onze architect heeft ook al een plan opgemaakt dat afwijkt van dit volume in kubieke meter.
Wij hebben contact opgenomen met de gemeente Gistel en zij zouden er geen probleem van maken. Voor hun mag dit zonder probleem maar de grond is in eigendom van het WVI. Onze bouwaanvraag is nog niet ingediend. De WVI zegt evenwel dat er een boete kan opgelegd worden voor het overschrijden van de bebouwbare oppervlakte en dat ze het plan ook niet zullen goedkeuren.
Ze konden ons wel niet zeggen welke overheidsdienst de boete zou opleggen en hoeveel die zou bedragen. En dat is dus meteen ook de vraag, welke overheidsdienst zou die boete opleggen en hoeveel kan die boete bedragen? Wordt dit berekend op basis per m³ die je boven de 550 m³ zit dan of?
