Scheuren in bepleistering van gemeenschappelijke muur: hoe oplossen? (Beantwoord op 27-01-2016)
Vraag
Bij dit probleem zijn er geen mogelijke stappen meer juridisch te ondernemen, daar het al verjaard is. Het gaat over een gemeenschappelijke muur die blijkbaar is aangetast door omstandigheden van de woning ernaast, die later ertegenaan gebouwd is.
Op verschillende plaatsen vertonen zich kleine tot grote barsten in de hoeken van de bepleistering. Het plan is nu om profielen te plaatsen en deze op te vullen met een veerkrachtige emulsie.
De bedoeling is om de muren van elkaar te houden zodat ze niet aan elkaar raken. Het plaatsen van een nieuwe muur of valse wand is in dit geval ook niet mogelijk. Bestaan er nog andere mogelijkheden?
Antwoord
We trokken ten rade bij Raf De Haes van Knauf:
"Alvorens barsten of scheuren in een pleisterwerk te herstellen, is het nodig om duidelijkheid te verkrijgen over de oorzaak. Alleen indien de barstvorming stabiel is en men zeker is dat er geen bijkomende barsten kunnen optreden, kan men overgaan tot de herstelling. Het spreekt voor zich dat de ondergrond stabiel en draagkrachtig moet zijn."
"Alle loszittende of holklinkende delen van het pleisterwerk dienen verwijderd te worden. Op de stabiele ondergrond kan men een nieuw pleistersysteem (grondeerlaag of hechtbrug, pleister, glasvezelbewapening) volgens de regels der kunst aanbrengen."
"Indien het gaat over stabiele barsten, dan kan men deze V-vormig openen, ontstoffen, voorzien van een primer en vervolgens opvullen met een soepel of hard voegproduct. Indien het gaat over zeer rechtlijnige barsten, dan kan men ook overwegen om een "uitzettingsvoeg" te voorzien met behulp van gepaste stopprofielen en een elastische kit."
Beantwoord door: Raf De Haes , Knauf
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
STiDO Modulair Bouwen
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
