Zit ik met slecht geplaatst dak? (Beantwoord op 25-01-2016)
Vraag
In 2009 heb ik een nieuwbouw laten plaatsen (schuin dak, in living en keuken rechtstreeks onderdak, 7 m hoogte en het dak loopt door in buitenluifel). De isolatie bestaat uit sarkingplaten met tand en groef. Er is geen dampscherm geplaatst.
Onder de luifel van het terras lopen de isolatieplaten door en daar is bij koud weer (vriezen) een condensatieprobleem. De naden van de isolatieplaten zijn kletsnat (die staan inmiddels open en sluiten niet meer). Binnen in huis kan ik dat niet meer controleren, gezien er gisplaat is geplaatst, maar aan een dwarsbalk midden in het dak komt er vocht door de gipsplaat als het vriest.
Kan ik stellen dat het dak slecht is geplaatst en dat ik een serieus condensatieprobleem heb? En had destijds een dampscherm moeten geplaatst zijn?
Antwoord
"Jullie zitten met problemen" zegt panellid en architect Eric Houben. "Aangezien er geen dampscherm is geplaatst, kan de vochtige lucht tussen de naden en kieren van de isolatieplaten tot buiten migreren. Daar treedt bij koud weer condensatie op, waarvan het resultaat naar beneden vloeit en daar als vocht zichtbaar wordt. Er moet altijd een dampscherm aan de warme zijde van de isolatie zitten, zo niet is het beschreven fenomeen onvermijdelijk.
Een oplossing kan er in bestaan om het dampscherm aan te brengen tegen de gipskartonplaten en daarna hierop een nieuwe laag platen te plaatsen. Er hoeft dan maar weinig gebroken te worden en er is zo goed als geen plaatsverlies. Mits de nodige aandacht voor de hoeken en de diverse aansluitingen kan dit een werkbare methode zijn."
Beantwoord door: Eric Houben , Architect Eric Houben
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
STiDO Modulair Bouwen
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
