Verkoper verzweeg overstromingsgevoeligheid: kan dit? (Beantwoord op 26-01-2016)

Als er nadrukkelijk in de overeenkomst stond dat de woning niet overstromingsgevoelig gebied ligt en nadien uit verder onderzoek blijkt dat dit indertijd toch het geval was, dan lijkt dit ons op het eerste zicht erop dat de verkopers bewust iets hebben willen verzwijgen.

Als dit niet zo nadrukkelijk op papier stond en dit nadien toch aan het licht kwam, dan was de discussie waarschijnlijk ingewikkelder, omdat er wel degelijk een informatieplicht heerst langs verkoperskant bij overstromingsgevoeligheid, maar dat je als koper ook zelf de nodige informatie dient te verzamelen.

Nu, aangezien hier sprake lijkt van bewust misleiden, denken we wel dat je iets kan proberen terug te vorderen al zijn hier nu wel een aantal jaren overgegaan. Wat mogelijk is, bespreek je best met een advocaat gespecialiseerd in dit soort zaken. Je kan altijd een afspraak maken voor een eerste vrijblijvend gesprek en advies.

Het feit dat je huis in mogelijk overstromingsgevoelig gebied ligt, hoeft niet meteen een probleem te vormen voor je huis. Onlangs viel nog te lezen dat sommigen deze classificatie enorm overdreven vinden. Hierdoor levert het inderdaad problemen op voor toekomstige verkopers.

Hier vind je trouwens nog een aantal tips terug voor huizen in overstromingsgevoelig gebied.