Verhuurder niet in orde met vergunningen: melden? (Beantwoord op 27-01-2016)

Vraag

Sinds januari 2014 hebben wij een geregistreerd huurcontract. Maar nu is er sinds korte tijd een conflict ontstaan met de verhuurder en zijn wij ook bepaalde dingen te weten gekomen waar wij ons vragen bij stellen.

De verhuurder is een gepensioneerde dame en zij mag dus iets bijverdienen. Echter blijkt dat onze "huurwoning" (wij huren een bovenverdieping en delen de keuken en badkamer met de verhuurder) origineel een gewone zolder was waar zij verbeteringswerken heeft in uitgevoerd (aanleggen elektriciteit, verwarming, plaatsen vaste trap, vergroting van het trapgat, ...), maar zij heeft hier nergens melding van gemaakt of vergunningen voor aangevraagd. Ook heeft zij bij het kadaster niet gemeld dat haar woonoppervlakte vergroot is en geeft zij haar huurinkomsten ook niet aan...

Welke gevolgen heeft dit voor ons als huurders? En dienen wij dit te melden bij de instanties? Wij hebben ondertussen een woning gekocht en zullen dus toch niet lang meer blijven wonen in onze huidige woning.

Antwoord

"De eigenaar is hier zelf verantwoordelijk voor", zegt Annelies Van Praet van De Syndicus. "De verhuurder moet zorgen dat de woning/appartement in orde is om te mogen verhuren en dient aan bepaalde kwaliteitsnormen te voldoen."

"Indien u de huur opzegt en elders gaat wonen zou ik hier verder weinig mee doen maar de eigenaar wel verwittigen dat zij bij een volgende verhuring best haar zaak in orde brengt want dat zij hiermee problemen kan krijgen (o.a. dat de woning ongeschikt wordt verklaard om te bewonen indien zij niet voldoet aan de toepasselijke normen)."

Beantwoord door: Annelies Van Praet , De Syndicus BVBA

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wilms

Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort

Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag