Ik heb een rijhuis van 1968 met een betonnen dakgoot op het 1ste verdiep, aansluitend gegoten in de spouw boven de ramen en het buitenste deel van de zoldervloer. De betonnen constructie is aan de buitenzijde niet geïsoleerd en vormt een koudebrug in de slaapkamers, zelfs met condenstie tot gevolg en barsten over de hele lengte van het plafond aan de noord- en zuidkant. Is er een betaalbare manier om dit euvel op te lossen?
We legden de vraag voor aan Evelien Willaert van Dialoog:
"Op het ogenblik dat u uw dak gaat isoleren, dan is het mogelijk om de koudebrug aan te pakken hetzij door de betonnen dakgoot mee in te pakken met isolatie (tot tegen de muur), hetzij door de dakgoot af te slijpen gelijk met de muur en het bovenste deel van de muur ook van isolatie te voorzien."
"Wanneer de muur zelf van buitenisolatie voorzien wordt, dan kan de koudebrug helemaal weggewerkt worden door de muurisolatie aansluitend te plaatsen. Wanneer de muur van spouwvulling voorzien wordt, dan kunnen dak- en muurisolatie niet aansluitend geplaatst worden (aangezien de beton doorloopt ter hoogte van de spouw). Dan zult u de isolatie voldoende ver naar beneden over de muur moeten doortrekken."
"Dit is een relatief eenvoudige ingreep op het ogenblik dat er toch werken aan de buitenzijde van het dak en/of de muur gebeuren. Als dat niet het geval is, dan zal dit geen eenvoudige, noch een goedkope oplossing zijn."
"Naast het isoleren van de koudebrug is het ook belangrijk om na te gaan hoe de woning geventileerd wordt. Het feit dat er condens ontstaat ter hoogte van de betonnen balk, betekent enerzijds dat dit een koud oppervlak is, maar ook dat vocht dat geproduceerd wordt in de woning de kans krijgt om te condenseren, en dus wellicht niet of onvoldoende wordt afgevoerd. Hoe minder vocht in de woning, hoe kleiner de kans op condensatie."
"Met betrekking tot de barsten, hier moet uiteraard eerst nagegaan worden of dit geen stabiliteitsprobleem is. Desgevallend moet dit prioritair aangepakt worden."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen