De eigenaar van het huis waarin ik woon, is overleden. Ik huur er al 18 jaar. De kinderen erven nu het huis, maar willen niet investeren. Ze willen het huis verkopen. Kan ik de reeds betaalde huurgelden laten gelden in de aankoop van de woning?
"Er bestaat geen wettelijke bepaling die stelt dat de verkoper verplicht is de huurgelden in mindering te brengen van de aankoopprijs van de woning", stellen onze panelleden van Bonus Advocaten.
"Dit neemt evenwel niet weg dat u met de verkopers tracht te onderhandelen en eventueel uw hoedanigheid als goede huurder probeert aan te halen. Dit biedt natuurlijk geen garantie om een mindering van de aankoopprijs te bekomen."
"In Nederland bestaat het principe van een huurkoopovereenkomst. U betaalt dan huur waarbij een deel van die huur wordt gebruikt als termijnbetaling om de verkoopprijs van de woning af te lossen. Wanneer de laatste termijnbetaling is voltooid, wordt u officieel eigenaar van het pand."
"In België bestaat er evenwel nog geen wettelijke regeling omtrent huurkoop. Het zal er dus op neerkomen om met de verkopers te onderhandelen."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen