Wij hebben een halfopen woning gekocht. Om werken aan onze blanke gevel te kunnen laten uitvoeren, willen wij toestemming vragen aan onze buur wonende in een alleenstaande woning op 20m van onze gevel. Naast onze gevel is er enkel tuin, zonder aanplant.
Onze buur is huurder. Hij heeft geen bezwaar, maar dienen wij ook een akkoord te bekomen van de eigenaar van wie hij huurt? Of is het akkoord van de huurder voldoende?
Of je nu toestemming hebt, of niet. Volgens artikel 31 van het Veldwetboek kan je je beroepen op het ladderrecht. Dit wil zeggen dat je het erf van je buur mag betreden als het gaat om werken aan je eigen eigendom. Vanzelfsprekend is dat je dit op de minst kwetsbare plaats doet en de toegebrachte schade vergoedt.
Om een goede verstandhouding met zowel huurder als verhuurder te onderhouden, raden wij je aan om ook de verhuurder om toestemming te vragen. De tuin is namelijk nog steeds zijn eigendom, en niet die van de huurder. Indien hij weigert, kan je je dus nog steeds beroepen op het ladderrecht.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen