"Een regularisatieaanvraag is mogelijk", aldus Jo Vandervelden van Artekto. "U dient wel goed te motiveren de reden waarom en de wijze waarop u een keermuur heeft geplaatst. De motivatienota alsook een duidelijke tekening zal van groot belang zijn voor een regularisatievergunning te bekomen"
"Of een reliëfwijziging al dan niet aanmerkelijk is, is een feitenkwestie die wordt beoordeeld aan de hand van de plaatselijke toestand en de geplande werken. Al naar gelang de aard en functie van het terrein wordt rekening gehouden met de hoogte, respectievelijk diepte van de wijziging, het grondverzet, de oppervlakte of lengte van de wijziging,…"
"Van zodra de reliëfwijziging tot gevolg heeft dat de aard of de functie van het terrein wijzigt, ook al gaat het maar over een paar centimeter, dan geldt de vergunningsplicht."
"Er bestaat wel een vrijstelling op deze regel: Voor een niet-aanmerkelijke reliëfwijziging is geen stedenbouwkundige vergunning nodig. Let wel op dat men de natuurlijke waterafloop tussen percelen niet mag belemmeren."
"U moet ook rekening houden met de voorschriften van stedenbouwkundige verordeningen, ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvergunningen of stedenbouwkundige vergunningen en andere regelgeving die op het perceel van toepassing is. Het aanbrengen van reliëfwijzigingen is daarin vaak niet toegestaan."
"Ik kan verwijzen naar een arrest van hof van beroep waarin een gelijkaardig geval met een hoogte van 30cm niet als “een aanmerkelijke reliëfwijzing” werd beschouwd. Met andere woorden: zelfs indien de gemeente een regularisatieaanvraag zou weigeren, dan kan via de beroepsprocedure alsnog een vergunning bekomen worden. Met andere woorden, de door u uitgevoerde werken zijn dan niet vergunningsplichtig."
