Kan ik het contract stopzetten als mijn makelaar fouten maakt? (Beantwoord op 13-04-2016)
Vraag
Ik heb een makelaar aangenomem voor de verkoop van mijn huis. Op internet zette hij alle gegevens over mijn huis. Maar sommige dingen zijn niet correct. Bijvoorbeeld meldde hij maar 1 wc terwijl ik 3 heb, enkele beglazing en geen rolluiken terwijl ik er wel had, centrale verwarming terwijl ik deze niet heb,... Deze fouten mogen niet gemaakt worden. Ik ben dus contractueel verbonden voor 6 maanden, anders moet ik hem, als ik het contract eerder stop, een ereloon betalen. Maar kan ik het contract eerder stopzetten door al deze fouten die hij gemaakt heeft? Ik ben echt niet tevreden over wat hij gedaan heeft.
Antwoord
In eerste instantie raden we je aan een gesprek aan te gaan met je makelaar. Ook hij heeft er baat bij dat de informatie van de woning klopt.
Weigert hij de foutieve informatie recht te zetten, kan je naar de rechtbank stappen. Je moet natuurlijk wel kunnen bewijzen dat de makelaar in de fout is gegaan. Enkel dan kan de rechtbank de overeenkomst nietig verklaren en kan je de kosten terugvorderen.
Indien de rechtbank beslist dat de makelaar niet in fout is, kan je de overeenkomst pas na de wettelijke zes maanden opzeggen. Let er dan wel op dat je de opzeg tijdig aanvraagt.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
STiDO Modulair Bouwen
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
