Vraag
Onze septische put en waterput liggen op grondgebied van onze buurman. Dit is ons niet gemeld geweest voor de aankoop van ons huis en staat ook nergens in het contract vermeld. Onze buurman heeft ons gevraagd om deze te verleggen naar ons eigen grondgebied, maar wij kunnen ons dit momenteel financieel niet permitteren. Ons huis is door diezelfde buurman verbouwd geweest voor hij zijn eigen huis bouwde, waar hij momenteel eigenaar van is. Maar de verkoper van ons huis is niet onze buurman, het is een derde partij.
Eerder ontdekten we reeds een verbinding van elektriciteit tussen beide huizen waardoor onze buurman van onze elektriciteit kon aftappen. Dit heeft ons reeds 150 euro aan elektriciteitskosten gekost. Wij hebben deze elektriciteitskabel weggehaald, maar zitten nu nog steeds met het probleem van de septische put en de waterput die op zijn grondgebied gelegen zijn. Onze buurman is zelden thuis, gezien hij een buitenverblijf bezit in Spanje en we maken ons zorgen over het moment dat onze septische put vol zal zijn en zal moeten worden geledigd. Deze ligt volgens de buurman in zijn garage, een voor ons onbereikbare plek dus.
Is dit een geval van erfdienstbaarheid? Wat kunnen wij afdwingen? Wat zijn onze rechten en plichten hieromtrent?
