Welke regels en welk abattement bij aankoop eerste appartement? (Beantwoord op 22-04-2016)
Vraag
Ik ben van plan om een eerste appartement te kopen (gelegen te Anderlecht) voor de prijs van ongeveer 150.000 euro. Nu heb ik toch wel een paar vragen.
Ik vraag mij ten eerste af welke abbatement ik zal krijgen omdat ik niet zeker ben of het appartement in de zone EDRLR ligt. Gewoon abattement of verhoogd abattement?
Het betreft eigenlijk twee appartementen met elk een aparte ingang. Dus mijn vraag is: kan ik er één onmiddelijk te huur zetten en in de andere zelf wonen of is dat wettelijk verboden?
En kan ik eventueel de twee appartementen te huur zetten na aankoop? Of moet ik een minimum aantal jaar of maanden wachten?
Antwoord
We legden jouw vraag voor aan notaris Dirk Michiels. Hij heeft echter te weinig informatie om je vraag accuraat te beantwoorden.
Daarnaast is het ook niet duidelijk of het om twee appartementen gaat met twee aparte kadastrale inkomens. Ook dat heeft impact op het abattement. Best richt je je dus tot een notaris voor vrijblijvende informatie, zodat je je complete dossier tot in de puntjes kan voorleggen.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Wilms
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.
