Vochtproblemen door te hoog gelegd terras: hoe lossen we dit op? (Beantwoord op 25-05-2016)
Vraag
De onderste stenen van onze garagemuren zijn vochtig. De plinten zijn hierdoor losgekomen. Ook in onze woning hebben we op een aantal plaatsen last van vocht. Hier hebben we de plinten afgebroken en het plakwerk afgekapt zodat dit 1-2 cm boven de waterkering blijft.
Momenteel zijn we bezig met verbouwingswerken. Hierdoor kunnen we zien hoe de fundering, waterkering, terras en oprit geplaatst zijn. Het terras ligt te hoog (zie bijgevoegde detailtekening van de huidige situatie). Er heeft ook al iemand gezegd dat de waterkering een laag te laag werd geplaatst. De funderingsplaat werd vlak gegoten zonder lagere rand voor gevelsteen en spouw. Moet dit normaal niet zo gegoten worden dat de binnenmuur hoger staat dan de gevelsteen?
Hoe kunnen we dit probleem nu oplossen? Terras en oprit uitbreken en lager leggen? Noppenfolie met drainage plaatsen? Alle muren onderkappen en waterkering opnieuw plaatsen?
Loading...
Antwoord
Michel Jans van Noaqua beantwoordt deze vraag als volgt: "Een gouden regel is dat grond, klinkers, terras, … nooit tot boven de waterkering mogen komen. Anderzijds mag het pleisterwerk nooit tot onder de waterkering komen. Uw waterkring is (op de schets) inderdaad te laag geplaatst. Hiervoor zijn er 2 oplossingen: of u verlaagt het terras, of u laat een nieuwe waterkering plaatsen op de juiste hoogte. Dit kan via injectie van de muur of door het onderkappen."
"Aan de binnenkant van het huis heeft u het pleisterwerk verwijderd tot boven de waterkering. Dit is een correcte oplossing. De overbrugging kan er wel voor gezorgd hebben dat er hygroscopische zouten in het pleisterwerk boven de plinten aanwezig zijn. Als dat op termijn schade veroorzaakt, kan een noppenfolie geplaatst worden."
Beantwoord door: Michel Jans , noaqua
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
STiDO Modulair Bouwen
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
