Ik verkoop een magazijn dat achter mijn huis dat ingesloten ligt. Moet de koper eigenaar zijn van de enige uitweg dat langs mijn huis loopt om een bouwvergunning te krijgen? Of kan ik hem erfdienstbaarheid verlenen en de uitweg als mijn eigendom behouden? Want daar gaat mijn voorkeur naar uit. De verkoop is hierdoor uitgesteld omdat ik hieromtrent tegengesteld advies krijg van de makelaar en de notaris die erop aandringen de uitweg te verkopen. Wat zijn mijn opties?
"Normaliter wordt een bouwvergunning enkel verleend wanneer het te bebouwen perceel gelegen is aan een volledig uitgeruste weg", weet makelaar Mathieu Vansweevelt. "Ik kan uit uw vraag niet opmaken of dat hier het geval is, maar gezien de mening van makelaar en notaris die aandringen op een verkoop van de weg in plaats van een recht van overgang, raad ik ten stelligste aan dat u zich richt tot de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente waar de grond gelegen is."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen