Ik ben samen met mijn vrouw gestart aan onze eigen nieuwbouwwoning. De bouwgrond staat volledig op onze beide namen (van mij en mijn vrouw). Mijn schoonvader helpt ons regelmatig door sommige van onze facturen te betalen, bijvoorbeeld die van de dakwerker (+/- € 25.000).
Echter staan deze facturen ook op zijn naam en niet op de onze.
Betekent dit dat hij mede-eigenaar is van dit huis? Of kan hij dit ooit uitspelen (moest er ooit ruzie komen)? En hoe geef ik dit aan voor de BTW-aangifte?
"Teneinde toekomstige discussies te vermijden, dienen duidelijke en schriftelijke afspraken te worden gemaakt met betrekking tot de ter beschikking gestelde bedragen", antwoordt jurist Peter Henriksen. "Meer in het bijzonder zal dienen te worden verduidelijkt of deze bedragen een schenking uitmaken, een lening, dan wel inderdaad een participatie in de eigendom (in dit laatste geval zullen de afspraken wel notarieel dienen te worden verleden)."
"Alleszins zal uw schoonvader niet automatisch gedeeltelijk eigenaar worden door facturen te betalen. Dit blijkt uit de regels van de natrekking zoals opgenomen in het burgerlijk wetboek. Indien u eigenaar bent van de grond, wordt u automatisch geacht eigenaar te zijn van hetgeen zich op de grond bevindt (behoudens andersluidende afspraken, zoals bijvoorbeeld een recht van opstal). In bepaalde gevallen is de eigenaar van de grond wel vergoeding verschuldigd aan de derde die de werken tot stand heeft gebracht."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen