Enkele jaren geleden heb ik samen met twee familieleden een appartement gekocht waarvan één iemand het vruchtgebruik heeft. Nu zou ik dit graag willen verkopen omdat één van de andere eigenaars schulden maakt en op termijn mogelijk de lening niet meer mee kan afbetalen. Kan ik hun op een of andere manier dwingen om dit te verkopen?
"U kan zeker de verkoop van een appartement afdwingen dat u in onverdeeldheid toebehoort," weet jurist Peter Henriksen. "Niemand kan immers gedwongen worden in onverdeeldheid te blijven. Dit is zo bepaald in artikel 815 B.W. Een vordering tot uitonverdeeldheidtreding met betrekking tot een onroerend goed, zal uiteindelijk leiden tot een openbare verkoop van het onroerend goed in kwestie. Indien u enkel beschikt over de naakte eigendom (aangezien het vruchtgebruik werd afgestaan) zal de vordering tot uitonverdeeldheidtreding dan ook beperkt zijn tot deze naakte eigendom."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen