Mag ik zonder toestemming van de mede-eigenaars een dakraam plaatsen? (Beantwoord op 24-05-2016)
Vraag
Ik ben eigenaar van een appartement in een blok van 5 waarvan 1 studio nog een andere eigenaar heeft. De overige 3 appartementen zijn van dezelfde eigenaar. Ik heb dus een aandeel van 20/100. Omdat de studio boven mij niet over de volledige lengte van het gebouw loopt, ben ik de enige met een platdak boven de slaapkamer.
De gevel is gemeenschappelijk, maar de ramen niet, kan ik zodoende een extra dakraam plaatsen in mijn slaapkamer zonder toestemming van de overige eigenaars? De kosten zouden volledig voor mij zijn.
Antwoord
Ook al zijn ramen geen gemeen goed, toch zal je toestemming moeten vragen aan de mede-eigenaars. Het dak is namelijk wel gemeenschappelijk, ongeacht of dat enkel boven jouw appartement gesitueerd is of niet. We raden je dus aan dit ter sprake te brengen op de eerstvolgende algemene vergadering. Let wel: dit dien je op voorhand schriftelijk, liefst aangetekend, aan te vragen bij de syndicus zodat hij/zij het op het programma kan zetten. Gezien er slechts twee mede-eigenaars zijn, kan je misschien op voorhand al eens horen wat zij er van vinden. Dan komen ze niet uit de lucht vallen als jij je voorstel op tafel gooit.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
STiDO Modulair Bouwen
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
