Wat met fouten in plan die tijdens uitvoering werken naar boven komen? (Beantwoord op 02-06-2016)
Vraag
Onze traphal voor de zolder kan door de daktimmerwerker niet uitgevoerd worden omdat de trap (bocht) pas begint op 1,65 m volgens het plan. Bij meting is bovendien een tweede fout gebleken. De hoogte van de schuine zijde begint niet op 1,65 meter, maar op 1,5 meter. Dat hoogteverschil is zo voor het volledige huis. Dienen we de werken stil te leggen of wat moeten we ondernemen. Als we een schadevergoeding eisen, over welk bedrag gaat dit dan? Bewijsvoering kan via het plan opgesteld door onze architect.
Antwoord
Jurist Mark Huygen beantwoordt deze vraag als volgt: "U dient de fout in de conceptie of het plan te kunnen aantonen. Kennelijk is dit geen probleem. Het is niet meteen mogelijk om een bedrag als schadevergoeding voor te stellen. Mogelijk zijn er meerkosten om tot een alternatief te komen. Deze kosten kan u alleszins terugvorderen. Voorts is het tevens mogelijk dat er hierdoor een minwaarde en/of esthetische schade is ontstaan. Begroting van uw schade is derhalve niet evident en zal in concreto moeten gebeuren. Mogelijk kan u een minwaarde onderhandelen met uw architect."
Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Wilms
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.
