Dooft het vruchtgebruik van schenking uit na overlijden? (Beantwoord op 08-06-2016)
Vraag
Mijn ouders zijn lang geleden gescheiden. Ik ben enig kind uit deze relatie. Mijn moeder is later hertrouwd onder wettelijk stelsel. Uit dit huwelijk zijn er geen kinderen, mijn stiefvader heeft wel een kind uit een eerder huwelijk.
Mijn moeder heeft van haar ouders, mijn grootouders dus, een onroerend goed geërfd dat ze mij nu wil schenken. Het betreft niet de gezinswoning van mijn moeder en stiefvader, maar een woning die verhuurd wordt.
Bij de schenking willen we dat naakte eigendom naar mij gaat, en dat vruchtgebruik (huurinkomsten) voor mijn moeder blijft. Maar wat indien mijn moeder overlijdt voor haar echtgenoot? Dooft het vruchtgebruik dan uit of gaat het (volledig of gedeeltelijk) over op haar echtgenoot tot diens overlijden? Dat laatste zou me eigenaardig lijken...
Ik stel deze vraag omdat het antwoord erop zijn invloed zal hebben op eventuele verbouwplannen met het onroerend goed.
Antwoord
Jurist Mark Huygen beantwoord deze vraag als volgt:
"Het vruchtgebruik kan op diverse manieren eindigen (art. 617e.v. B.W.), zoals:
De dood van de vruchtgebruiker (art. 617 B.W.). Bij rechtspersonen na maximaal 30 jaar (art. 619 B.W.)
Het verstrijken van de tijd waarvoor het vruchtgebruik is verleend (art. 617 B.W.)
De vermenging van blote eigenaar en vruchtgebruiker in één persoon (art. 617 B.W.)
Door het niet uitoefenen van het vruchtgebruik gedurende 30 jaar (art. 617 B.W.)
Door het geheel tenietgaan van de zaak waarop het vruchtgebruik is gevestigd (art. 617 B.W.)
Door het misbruik dat de vruchtgebruiker maakt van zijn genot, hetzij door het erf te beschadigen, hetzij door het bij gebrek aan onderhoud te laten vervallen (art. 618 B.W.)
Uw vrees is derhalve ongegrond. Uw stiefvader zal het vruchtgebruik niet erven bij vooroverlijden van uw moeder.
Overigens, de woning die uw moeder erft van haar ouders komt toe in haar eigen vermogen."
Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
