Wat is een conceptuele fout? (Beantwoord op 15-06-2016)

Architect Eric Houben beantwoordt deze vraag als volgt: "Een conceptuele fout is een fout in het ontwerp zelf, dus niet gerelateerd aan de uitvoering der werken (want dat zijn uitvoeringsfouten), maar ingebakken in het plan.  Bijvoorbeeld enkele muren die niet boven elkaar staan, dat is een conceptuele fout indien dit niet of moeilijk door de ingenieur is op te lossen."

"Bij appartementen een toilet dat te ver van de leidingenschacht is ingeplant waardoor de afvoer niet met voldoende afschot kan worden aangesloten, of een keuken waarvan de dampkap niet op een normale manier tot buiten kan geleid worden enz.  Ook worden er conceptuele fouten gemaakt bij de inplanting van gebouwen bijvoorbeeld, ook daar kan de aannemer niks aan doen."

"Samengevat: fouten die niet aan de aannemer verweten kunnen worden:  'Ik heb enkel het plan gevolgd'.  Toch komt ook de aannemer hier niet altijd mee weg, want vaak is als vakman, met kennis van zake, vooraf te ontdekken dat er een conceptuele fout zit aan te komen.  Zich verschuilen achter fouten op het plan pakt bij de rechtbank geen verf, de aannemer is immers niet onwetend en leek, iets wat voor de bouwheer wel opgaat."

"Zoals je al merkt is het vaak een advocatenkwestie, want deze fouten zijn niet zomaar op te lossen: ze vereisen meestal dure ingrepen met oplossingen ten gronde."