Wat als huurder niet komt opdagen op afspraak bij uitgaande plaatsbeschrijving met expert. (Beantwoord op 22-06-2016)

Vraag

Op het eind van de maand is er een afspraak vastgelegd met de expert en mijn huurder. We hebben een schriftelijk contract in onderling akkoord afgesloten waarbij de huurder akkoord was het appartement te verlaten tegen de eerste van de volgende maand. Gezien de ellenlange problemen met die huurder verwacht ik mij eraan dat hij gewoon niet komt opdagen. Het appartement is echter vanaf de eerste dag van de volgende maand verhuurd aan iemand anders en dezelfde expert komt op dan langs voor de inkomende plaatsbeschrijving met de nieuwe huurder.

Wat kan ik doen als de uitgaande huurder niet komt opdagen? Mag ik zomaar het appartement met de expert betreden? Mag ik de sloten door een slotenmaker laten vervangen? Mag ik zijn meubilair door een verhuisfirma laten ophalen? Hoe kan ik ervoor zorgen dat de nieuwe huurder de meteen in een leeg een proper appartement kan?

Antwoord

Op een eerdere vraag kregen we dit antwoord: "Als je de huur correct hebt opgezegd en de huurder weigert het pand te verlaten, zal je een procedure voor de Vrederechter aanhangig moeten maken. Er moet dan een vordering tot uithuiszetting worden ingesteld en een bezettingsvergoeding voor elke maand dat de huurder ten onrechte nog het pand heeft bewoond. De kosten van de procedure moet je voorschieten, maar vallen ten laste van de huurder."

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
STiDO Modulair Bouwen

Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026

De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag