Samen met mijn twee zussen ben ik eigenaar van onze ouderlijke woning. De dochter van mijn oudste zus wil deze woning kopen en tekende een verkoopovereenkomst. Hierin is op hun vraag opgenomen dat de koop moet rond zijn voor 30 april 2016. Dit is niet het geval. Kunnen mijn andere zus en ik nalatigheidsintresten eisen? Kan mijn oudste zus de betaling van deze intresten tegenhouden?
"Het antwoord van uw vraag hangt af van de formulering van de verkoopovereenkomst die jullie hebben getekend", stelt notaris Dirk Michiels.
"In de overeenkomsten die wij in het notariaat opmaken, staat doorgaans een nalatigheidsinterest bedongen van 10 % op jaarbasis als de akte te laat verleden wordt. Als jullie overeenkomst hier niets over vermeldt, kunnen jullie de wettelijke rente (2,25 % op jaarbasis) vragen vanaf een (aangetekende) ingebrekestelling. Raadpleeg desgevallend uw notaris voor verder advies / bemiddeling."
Vraag: 31678
Betreft: Verkoop woning nalatigheidsintresten
Samen met mijn 2 zussen ben ik eigenaar van onze ouderlijke woning.
De dochter van mijn oudste zus wil deze woning kopen en tekende een verkoopovereenkomst.
Hierin is op hun vraag opgenomen dat de koop moet rond zijn voor 30 april 2016.
Dit is niet het geval. Kunnen mijn andere zus en ik nalatigheidsintresten eisen?
Kan mijn oudste zus de betaling van deze intresten tegenhouden?
Antwoord van Notaris Dirk MICHIELS te Aarschot dd. 23.06.2016
Het antwoord van uw vraag hangt af van de formulering van de verkoopovereenkomst die jullie hebben getekend.
In de overeenkomsten die wij in het notariaat opmaken staat doorgaans een nalatigheidsinterest bedongen van 10 % op jaarbasis als de akte te laat verleden wordt.
Als jullie overeenkomst hier niets over vermeldt kunnen jullie de wettelijke rente (2,25 % op jaarbasis) vragen vanaf een (aangetekende) ingebrekestelling.
Raadpleeg desgevallend uw notaris voor verder advies / bemiddeling.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen