Verzakking regenwaterput door overmatige regenval: wiens schuld? (Beantwoord op 01-07-2016)
Vraag
Wij zijn aan het verbouwen en hebben onze aannemer een betonnen regenwaterput laten plaatsen van 10.000 liter. Bij de plaatsing had hij deze niet deels gevuld met leidingwater.
Door hevige regenval in de dagen daarna, is de put omhoog gekomen en een deels verdraaid. hierdoor wordt de aansluitingen maken een stuk lastiger. De put ligt vlak bij onze nieuwe aanbouw, dus het is de bedoeling dat we daar een terras over gaan aanleggen. Alleen maken we ons nu echt zorgen dat dat niet meer gaat lukken, na het omhoog komen van de put.
Wij hebben onze aannemer gevraagd dit kosteloos voor ons het herstellen, aangezien hij toch verantwoordelijk is voor het correct opleveren van de werken. En valt dit ook niet onder de tienjarige aansprakelijkheid die hij moet leveren in verband met stabiliteit van de werken?
Uiteraard weigert de aannemer in te gaan op onze vraag, want hij zegt dat hij de put correct heeft opgeleverd en dat de verzakking niet zijn schuld is.
Onze vraag is: is zo'n verzakking normaal? Wie heeft hier gelijk en kunnen wij hier verdere stappen in ondernemen?
Antwoord
Alles hangt een beetje af van wat er contractueel is vastgelegd. Is de aannemer ingedekt tegen gevallen van overmacht zoals overvloedige regengeval? En hoe wordt overmacht precies geïnterpreteerd in deze?
In principe is het inderdaad zo dat de put altijd gedeeltelijk gevuld wordt, aangezien grondwater toch heel wat kracht kan uitoefenen op de regenwaterput, waardoor die wat kan verzakken. Dus dit kan sowieso wijzen op een fout van de aannemer, waarvoor ie aansprakelijk kan gesteld worden. Ook al omdat het al een zeer lange tijd extreem hard regent, zou hij hier de nodige voorzorgen moeten genomen hebben.
Ons advies: win nog even professioneel advies in bij een tweede, objectieve partij. Indien deze je gelijk geeft, confronteer je aannemer dan hiermee. Wil hij nog niet toegeven, stel je aannemer dan aangetekend in gebreke. Gaat hij hier eveneens niet op in, kan je bekijken of er verdere (juridische) stappen mogelijk zijn.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Daikin Airconditioning Belgium
Nooit meer kou in huis: ontdek het comfort van een Daikin warmtepomp
Kies je voor een warmtepomp? Dan kies je voor comfort en gemoedsrust.
