Ik ben eigenaar van een stuk grond. Naast mij zijn er nog twee gronden die eventueel als bouwgrond kunnen dienen indien ze een toegang hebben tot het straat. Die toegang kunnen ze enkel verkrijgen door over mijn stuk grond te rijden. Kan ik mijn stuk grond verhuren of verkopen of bestaan er nog andere oplossingen? En tegen welke prijs word dat dan verkocht? Ik veronderstel dat dat iets meer gaat zijn dan gewoon bouwgrond prijs?
Als de twee gronden als bouwgrond verkocht worden en deze volledig ingesloten liggen, hebben de eigenaars van die grond recht op uitweg. Dit gebeurt dan door een aan te leggen servitudeweg. Indien jouw bouwgrond de enige manier is om die bouwgronden te bereiken, hebben we slecht nieuws voor jou. Je moet namelijk het doorgangsrecht respecteren en kan de doorgang dus niet 'verkopen'. Het kan dus perfect zijn dat die servitudeweg aangelegd zal worden op jouw erf. Je kan hiervoor wel een schadevergoeding krijgen.
Voor informatie wend je je best tot de bevoegde gemeentedienst of notaris. Het kan namelijk zijn dat in de verkoopsakte al een en ander vastligt.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen