Hoeveel mag ik vragen voor een stuk agrarische grond? (Beantwoord op 16-08-2016)
Vraag
Door een buur is aan ons de vraag gesteld om de laatste 10 meter van onze bouwgrond aan hem te verkopen zodat hij een doorgang heeft van zijn stuk grond naar zijn weide. Dit stuk grond hangt vast aan een stuk bouwgrond van 22 meter breed en een diepte van 100 meter. Dit wil zeggen dat de laatste 10 meter van deze grond ingekleurd is als agrarisch gebied waarop geen huizen gebouwd mogen worden. Al de andere omliggende grond van deze 10 meter zijn bebost. Deze grond bevindt zich in limburg, België meer bepaald in de gemeente Beringen. Mijn specifieke vraag is: hoeveel per m2 kunnen wij vragen aan onze buur zodat we niet onder de gangbare prijzen gaan of ook geen woekerprijs gaan vragen?
Antwoord
De prijs van agrarische grond wordt bepaald door meerdere factoren: de landbouwkundige regio waarin hij gelegen is, de historiek van de grond, de concrete ligging van de grond, de waarde van de gronden in de buurt, de drijfveren van de koper en eventuele beperkingen en surplus van de grond. Het is dus moeilijk om er een specifieke prijs op te plakken zonder al deze gegevens.
We raden je aan om te gaan horen bij het Departement Landbouw & Visserij van de Vlaamse Overheid. Zij kunnen moeiteloos bepalen wat voor jouw stukje grond een redelijke prijs is.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
