Niet akkoord met basisakte na ondertekenen compromis: kan ik nog terug? (Beantwoord op 08-09-2016)
Vraag
Ik heb een compromis getekend voor aankoop van appartement bestaande uit drie verdiepingen (met uitzondering van een handelspand op de benedenverdieping). Een basisakte bestond bij de ondertekening nog niet. Er staat in het compromis wel vermeld dat het ontwerp van de basisakte zal worden voorgelegd aan de koper.
Nu, vier maanden later, wordt mij dit ontwerp toegestuurd en kan ik met diverse artikels uit die akte niet akkoord gaan. De vraag is nu: ben ik gebonden aan de verkoop of kan ik dit laten ontbinden zonder dat men van mij schadevergoeding kan eisen? Ter info, er werd nog geen voorschot betaald.
Antwoord
"Het ondertekenen van de koopovereenkomst (compromis) verbindt u uiteraard. U kan niet zondermeer de overeenkomst ontbinden", stelt advocaat Mark Huygen. "Enkel indien u gegronde redenen zou kunnen aanhalen, mogelijk aan te halen via de basisakte, kan u proberen de overeenkomst te ontbinden. Helaas zijn deze redenen niet vermeld in de vraagstelling."
Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
