Vraag
Mijn echtgenote en ik hebben een appartement gekocht in een woonblok van zes appartementen. Wij zijn in september 2014 ingetrokken na het opstellen met de bouwheer en de architect van een pv voorlopige oplevering. Wij hebben sindsdien een aantal gebreken aan de gemeenschappelijke delen en privatieve delen vastgesteld. Wij hebben de bouwheer hiervan mondeling en schriftelijk ingelicht, maar hij doet niks aan het probleem.
De bouwheer heeft ook twee jaar geweigerd om een vergadering van de Vereniging van Mede-Eigenaars samen te roepen. Wij hebben nu een officiële syndicus onder de arm genomen, maar ook dat hielp niet. Wij kregen geen EPC-attest, geen inzage in het postinterventiedossier, enzovoort. Ondertussen werden wij getipt dat ook de brandweer een ongunstig advies over de brandveiligheid in het gebouw had gegeven. Later heb ik hiervan een verslag ontvangen.
Maar zie, plots, enkele dagen geleden, is er toch een oplevering, van de gemeenschappelijke delen. Er waren werken gebeurd inzake brandbeveiliging en op de vergadering werd een positief advies van de brandweer getoond, ook het EPC-attest werd overhandigd. Bleek evenwel dat er een nog rits opmerkingen zijn: herstelwerken, niet uitgevoerde werken, de riolering die niet voldoet aan de stedenbouwkundige vergunning, enzovoort.
Als (?) de bouwheer de werken laat uitvoeren: heraanleg riolering, plaatsing RWA - citerne, etc. dan zijn wij weer voor een hele tijd zoet.
Mijn vraag nu: wij hebben contractueel een begin- en einddatum voor de uitvoering van de bouw van het woonblok afgesproken. Die einddatum is al lang verstreken. Kunnen wij de aannemer alsnog in gebreke stellen voor het overschrijden van de uitvoeringstermijn totdat de gevraagde werken uitgevoerd zijn?
