Vernieuwing dakoversteek niet geplaatst volgens de regels der kunst: wat nu? (Beantwoord op 19-10-2016)

Vraag

Enkele weken terug hebben wij via een erkende dakwerker een nieuwe dakrandbekleding en dakgoten laten aanbrengen. Er werd gebruik gemaakt van dubbelwandige holle pvc dakrandbekleding. Deze zijn standaard voorzien van een boven en onderlipje om de bevestiging hiervan verdoken weg te werken.

Helaas dienen wij vast te stellen (zie foto's) dat hiervan geen gebruik gemaakt werd en er op de kop van de stormplanken (zelf te diep) spijkers zichtbaar in het midden van de plank aangebracht werden.

Na contact met zowel de leverancier als de verdeler krijgen wij te horen, mits voorleggen van de foto's, dat het niet volgens de regels der kunst aangebracht werd en dit hele werk op niets trekt. Bovendien worden wij attent gemaakt, desondanks de aannemer verzekerde dat de afwerkingsprofieltjes als 'buitenhoek, voegstuk, binnenhoek' niet meer bestaan, dat er gebruik gemaakt werd van de verkeerde afwerkingsmaterialen.

Wij hebben zowel tijdens de werken als bij de 'voorlopige oplevering' ons ongenoegen kenbaar gemaakt, doch houdt de aannemer voet bij stuk dat dit de manier van werken is, desondanks wij zowel mondelings als schriftelijk door de producent en verdeler het tegenovergestelde horen.

De verwijderde afwerking voor aanvang van deze werkzaamheden toont zelf aan dat het destijds wel op een correcte manier bevestigd was en dit teven ook een 15-tal jaar zonder enig probleem uitgehouden heeft.

Wij zijn ons de mening toegedaan dat de stormplanken, evenals het gebruik van de verkeerde afwerkingsmaterialen als hoekstukken en dergelijke niet naar behoren zijn geplaatst en weten ons geen raad om hiervan de aannemer aansprakelijk te stellen.

Tevens dienen wij ook vast te stellen dat op de offerte duidelijk vermeld werd dat er een stelling zou geplaatst worden, dit voor een aardig bedrag zelfs, die er nooit gestaan heeft waardoor de werken voor een 60-tal meter dakbekleding ruim twee weken en een half geduurd hebben daar ze gebruik maakten van ladders.

Dit bedrag is op de eindfactuur niet in mindering gebracht, dit samen met de niet aan te ziene werken, zijn wij énorm misnoegd met de 'oplevering' en weigeren wij de laatste schijf ter waarde van 500 euro te betalen.

Wij wensen de bevestiging van de stormplanken op de door de constructeur voorziene manier bevestigd te zien, zonder die lelijke kopnagels waardoor over de hele lengte van de platen talloze wemelingen zichtbaar zijn en het gebruik van de juiste afwerkingsprofielen zonder dat deze en genageld en met silicone (slordig) bevestigd zijn zoals nu het geval is.

Wat kunnen wij als gedupeerde consument doen om de aannemer in gebreke te stellen met de hoop om alsnog een propere en professionele afwerking te mogen verwachten?

  • Vernieuwing dakoversteek niet geplaatst volgens de regels der kunst: wat nu?
  • Vernieuwing dakoversteek niet geplaatst volgens de regels der kunst: wat nu?
  • Vernieuwing dakoversteek niet geplaatst volgens de regels der kunst: wat nu?

Antwoord

"Indien u van oordeel bent dat de werken niet volgens de regels van de kunst zijn uitgevoerd, bent u gerechtigd om de betaling van de factuur geheel of gedeeltelijk uit te stellen", stelt advocaat Gert Damiaans van Argus Advocaten.

"Om uw rechten te vrijwaren, mag u uiteraard niet te lang bij de pakken blijven zitten. Als u te lang niets onderneemt, kan er immers gesteld worden dat u de situatie heeft aanvaard. Dit kan uiteraard een probleem met zich mee brengen als er effectief een stabiliteitsprobleem aanwezig is.

U kan zodoende een vordering lanceren voor de bevoegde rechtbank waarbij een deskundige wordt aangesteld, dewelke de werken zal beoordelen. Deze deskundige zal dan ook de noodzakelijke herstellingswerken begroten of een minwaarde bepalen.

Aangezien de veranda al geplaatst is, kunnen deze herstelwerken zelfs makkelijk de oorspronkelijke factuur overschrijden.

In elk geval is het raadzaam om bij het protest van de factuur duidelijk te vermelden waarom u deze niet wenst te betalen."

Beantwoord door: Gert Damiaans, Dirk Vandecasteele en Bart Quanten , Advocatenkantoor Argus

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
BLANCO Belgium bv

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO

De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag