Moet ik terras op plat dak vergunnen? (Beantwoord op 07-11-2016)

Vraag

Een open bebouwing (appartement) met grote tuin en zijtuinstroken van 4 meter bestaat uit een hoofdbouw van 12 meter bouwdiepte op de verdiepingen en 15 meter bouwdiepte op het gelijkvloers. De gelijkvloerse achterbouw is afgedekt met een plat dak.

Moet een vergunning worden aangevraagd om dit plat dak in te richten als terras? Of is een melding voldoende om terras te kunnen aanleggen? Kortom, wat moet gebeuren om dit plat dak te kunnen aanleggen als terras (zonder buitentrap naar de tuin toe)?

Antwoord

Specialist ter zake Jo Vandervelden legt je zijn antwoord voor:

"Een terras op verdieping aan achterzijde is niet altijd vergunbaar. Dit zal dan ook afhangen van het advies van de gemeente rekening houdende met de privacy van de buren of andere bewoners, de afstanden tot de perceelgrenzen enz. En meer in het bijzonder de inpassing ervan volgens de wetgeving 'Zichten en lichten' vermeld in het burgerlijk wetboek. Naargelang de voorzieningen op het terras en/of de nodige (stabiliteits)werkzaamheden zal dit met melding oftewel een stedenbouwkundige aanvraag kunnen gebeuren."

Beantwoord door: Jo Vandervelden , DATON

07/11/2016

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer