Ik heb een aankoopbelofte getekend via de makelaar maar de identiteit van de eigenaar staat er niet op. Ook of die nog belast is met een hypotheek en of er verkooprecht is, dat staat er niet op. Er wordt wel gezegd dat binnen 15 dagen alles aan de notaris wordt doorgegeven om dan een compromis te tekenen. Zit ik safe?
Notaris Dirk Michiels beantwoordt deze vraag als volgt: "Een (eenzijdige) aankoopbelofte verbindt de verkoper niet, het is enkel een belofte van de koper om te kopen aan bepaalde voorwaarden. De verkoper is vrij hier al dan niet op in te gaan. Als hij aanvaardt is de koop tot stand gekomen, anders niet."
"Dergelijke beloftes worden door makelaars gebruikt om een bod van een kandidaat-koper aan de verkoper voor te leggen. Dikwijls is dat een bod onder de vraagprijs. Als die daar dan mee akkoord gaat kan dit geformaliseerd worden in een voor beide partijen bindende verkoopovereenkomst. Informeer bij uw notaris naar de stand van zaken."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen