Verbouwingen veranda: regularisatie aanvragen of nieuwe bouwaanvraag? (Beantwoord op 05-12-2016)

Vraag

Wij hebben 20 jaar geleden een bel-etage woning gekocht waar een veranda aangebouwd was op de eerste verdieping. Onlangs zijn we tot ontdekking gekomen dat deze niet op de plannen van het kadaster zou staan. Deze veranda staat er reeds 30 jaar.

Wij zouden nu de bestaande veranda willen isoleren, wat er op zal neerkomen dat enkel de basis zal behouden blijven en al de rest zal vervangen worden door nieuwe elementen. Op het gelijkvloers onder de veranda is gewoon terras. Onze vraag is: heeft het zin om de oude veranda nog te regulariseren of dienen we best een nieuwe bouwaanvraag in bij de verbouwing van de bestaande veranda? Bestaat alsnog de kans dat ons een boete wordt aangerekend of dat ons een nieuwe bouwaanvraag geweigerd zal worden?

Antwoord

De veranda staat intussel al 30 jaar, dat betekent dat de eventuele bouwovertreding verjaard is.

We raden je wel aan deze te laten regulariseren of een nieuwe bouwaanvraag in te dienen zodat je voortaan in orde bent met de stedenbouwkundige voorschriften. Ze zijn intussen strenger dan vroeger en een nieuwe bouwovertreding kan je duur komen te staan. Vraag raad aan de bevoegde dienst van je gemeente. 

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
BLANCO Belgium bv

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO

De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag