Stel je koopt een huis en de registratierechten bedragen 5%. De eerste 3 jaar mag je niet verhuren. Ook abattement werd toegekend wegens aankoop eerste woning. Door omstandigheden kan je er plots je hoofdverblijfplaats niet van maken. Is het mogelijk de registratierechten te verhogen naar 10% zodat je de woning alsnog kan verhuren of ben je beter dat je het laat leeg staan?
Notaris Dirk Michiels geeft het volgende antwoord: "Als je overmacht kunt inroepen (bv. echtscheiding) kan je ontheffing vragen van de bijrechten en belastingverhoging, gewone 'omstandigheden' voldoen niet. Zo niet zal je naast de bijrechten (5 %) ook een belastingverhoging moeten betalen van 20 % van de bijrechten (1 % dus) waardoor je in totaal 6 % betaalt; die belastingverhoging is als het ware de boete omdat je niet doet waartoe je jezelf in je aankoopakte verbonden hebt. Raadpleeg desgevallend uw notaris."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen