Vraag
In uw artikel "Wie draait op voor de werkelijke kosten?" lees ik dat "... de ministerraad in een KB vastlegt welke deze huurherstellingen zijn...". Gaat dat misschien over art. 1754 BW? Of bestaat er echt een lijst met tenlasteleggingen?
Werkelijke kosten: hoe weet je wat wel en niet ten laste van de verhuurder valt? (Beantwoord op 30-01-2017)
Antwoord
Artikel 1754 geeft inderdaad een lijst van voor welke werkelijke kosten de huurder opdraait, maar dit is slechts een richtlijn. Gedurende de ganse duur van de overeenkomst moet de verhuurder de nodige herstellingen uitvoeren, behalve voor deze die beschouwd worden als het normale onderhoud, wat ten laste van de huurder valt.
In principe staat de huurder in voor kleine herstellingen en het onderhoud. Daar bestaan verschillende lijsten van, maar eigenlijk is het een beetje vanzelfsprekend welke werken wel en niet door de verhuurder uitgevoerd moeten worden. Een beetje logisch nadenken dus, wie het potje breekt, moet het potje betalen. Laat je iets vallen en is er een tegel gebroken? Dan dien je dit als huurder te herstellen en betalen, maar is het dak versleten en aan vervanging toe, dan valt dit ten laste van de verhuurder.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bvLees meer
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
Onze toolbox
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen