Vraag
In principe worden alle kosten van de ME verdeeld volgens de verdeelsleutels voorzien in de basisakte. Ik neem aan en begrijp dat de algemene beheerskosten (zoals bijeenroepen van extra AV door syndicus, portkosten, beheer geschillen) deze verdeelsleutel ook volgen. Maar wat de maandelijkse kost die het syndicuscontract vermeldt als volgt: 20 euro per appartement?
In het ene geval wordt deze kost forfaitair toegerekend aan ieder appartement: dus ieder appartement (onafgezien het aandeel of de verdeelsleutel) betaalt dezelfde kost van bijvoorbeeld 20 euro. In een ander geval worden deze kosten (20 euro maal 15 appartementen = 300euro) verdeeld volgens de verdeelsleutel.
Voor mijn groter appartement (bijvoorbeeld 100/1000 in de gemeenschappelijke delen) wordt dan 300 maal 10% of 30 euro per maand aangerekend in plaats van de contractuele 20 euro per maand. Is dit correct? Zo ja op basis van welke wetgeving?
