Ik verhuur een appartement voor een duur van 1 jaar, aanvang nemend op februari 2016 om te eindigen op 31 januari 2017. Ik wil als verhuurder de verhuurovereenkomst beeindigen. Wat, als ik op 1 maart 2017 opzeg, is mijn opzeg periode 3 maanden (01 mei 2017) of 6 maanden (01 augustus 2017)? Zijn er voor mij nog extra kosten aan verbonden aan deze beeindiging? Moet ik de reden van opzeggen vermelden?
Annelies Van Praet van De Syndicus beantwoordt deze vraag als volgt: "Als onderstaande data kloppen, dan is de huur van 1 jaar reeds verlopen zonder dat er een opzeg is gebeurd voor het einde van die huurovereenkomst. De huurovereenkomst van korte duur dient drie maanden voor het einde van de huur opgezegd worden. Een opzeg in maart 2017 is dus laattijdig. Dit betekent dat de huurovereenkomst stilzwijgend verlengd is tot 9 jaar. De opzegtermijn is dan anders geregeld dan bij de overeenkomst van korte duur."
"Als je als verhuurder zelf de woning gaat betrekken dan kan je opzeggen op elk moment met een opzegtermijn van 6 maanden. Aan het einde van de eerste of tweede driejarige periode mag de verhuurder het contract zonder motief beëindigen, op voorwaarde dat hij een opzeggingstermijn van zes maanden geeft en een vergoeding betaalt. Deze vergoeding hoeft niet betaald te worden op het ogenblik van de opzegging. Ze bedraagt:
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen