Vraag
Wij hebben een compromis ondertekend waarin letterlijk het volgende staat geschreven:
"De nieuwbouwwerken starten binnen de 3 maand na het verkrijgen van de vergunning en/of 3 maand na ondertekening van de compromis indien de stedenbouwkundige vergunning reeds aanwezig is bij ondertekening compromis. De levertermijn van het verkochte goed bedraagt 35 weken. De oplevering zal geschieden volgens de Wet breyne"
Onze compromis werd ondertekend op 1 april 2016, de bouwvergunning werd verkregen op 8 april 2016. Als ik bovenstaande in acht neem, dan kom ik tot de conclusie dat de bouw moest beginnen voor 8 juli, daarbij 35 weken tellende zou de oplevering moeten gebeuren voor 13 maart 2017.
In realiteit zijn ze pas goed begonnen aan de bouw in augustus/september en is de oplevering voorzien voor eind mei/begin juni. Ik heb reeds een mail gestuurd naar de bouwfirma waarin ik hun wees op de compromis, maar kreeg de reactie dat de 35 weken moeten gezien worden als werkweken en geen gewone weken, dus dat we bij de 35 weken nog verlof en weerverlet moeten rekenen en dat dit dus een normale termijn van oplevering is.
Nu vraag ik mij af hoeveel verlof hier wettelijk kan bijgeteld worden? 2 a 3 maand extra lijkt mij toch veel? Weerverlet is er deze winter amper geweest. Wat is een redelijke termijn om de bouwfirma via aangetekend schrijven in gebreke te stellen? Of kan ik vanaf 13 maart toch al een aangetekend schrijven sturen? Aangezien in de compromis gesproken worden over weken en geen werkweken.
