Zinkput al vol door grondwater: wie is in fout en wat kunnen we doen? (Beantwoord op 28-02-2017)
Vraag
We wonen in een nieuwbouw huis dat in juli 2016 opgeleverd is. In onze straat ligt geen riolering waardoor we verplicht werden een zinkput te installeren, dit naast een septische put, een regenput en een infiltratieput.
Na 6 maanden zitten de zinkput en septische put vol. Het grondwater staat blijkbaar op 75 cm diepte, waardoor de zinkput niet naar behoren kan werken. Moest de bouwfirma bij het graven van de putten dit niet gemeld hebben aan ons? Er moet in die 4 putten zeker een meter water hebben gestaan toen ze die betonnen putten geïnstalleerd hebben.
Antwoord
Roel De Cleermaecker van Atrius Advocaten beantwoordt deze vraag als volgt: "Kern van de vraag is waar de fout zit. Daar waar de fout zit, zit ook de verantwoordelijkheid. Terecht stelt u zelf reeds de vraag of de bouwfirma een en ander niet had moeten melden bij het graven van de putten. Op een aannemer rust immers een informatieplicht klanten te informeren over de werken. Alleszins door de werken te aanvaarden, gaf de aannemer te kennen dat hij deze werken volgens de regels der kunst kon uitvoeren."
"Maar mogelijks zit het probleem al eerder: moest de architect, na bodemanalyse, niet al weten dat een en ander niet haalbaar was. Is er mogelijks sprake van een gedeelde aansprakelijkheid. Of heeft de bouwfirma haar informatieplicht nagekomen en gemeld aan de architect dat een en ander niet haalbaar was, maar de opdracht gekregen toch door te doen?"
"Dit moet allemaal concreet beoordeeld worden aan de hand van de contracten, gevoerde correspondentie, etc. Op basis hiervan kan dan de verantwoordelijke achterhaald worden."
Beantwoord door: Annemie Van Hove , Atrius Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
